Leistungen
Auftraggeber und Tätigkeitsfelder:
für Bauherren/Bauträger
- Überprüfung von vorliegenden Planungen/Ausschreibungen/Angeboten auf Übereinstimmung mit den anerkannten Regeln der Bautechnik
- Beweissicherung an Nachbargebäuden und -grundstücken vor Baubeginn
- Baubegleitende Qualitätskontrolle (begleitende Überprüfung von Planungs- und Bauleistungen)
- Bautechnische Beratung bei Eigenleistungen
- Unterstützung bei Abnahme von Bauleistungen
- Überprüfung von Aufmaßen/Abrechnungen
- Fertigung von Aufteilungsplänen mit Berechnung von Sonder- oder Miteigentumsanteilen
für Grundeigentümer
- Erstellung von fehlenden Bestandsunterlagen (Pläne, Flächenberechnungen etc.)
- Schadenskataster / Erarbeitung von Bauunterhaltsplänen
- Fertigung von Aufteilungsplänen mit Berechnung von Sonder- oder Miteigentumsanteilen
- Beratung bzw. gutachterliche Tätigkeit bei Nachbarstreitigkeiten
- Mediatorische Tätigkeit durch Versachlichung von Nachbarstreitigkeiten
- Beratung hinsichtlich der baurechtlichen Zulässigkeit von Nachbarbauvorhaben
- Überprüfung der Zumutbarkeit der Erhaltung von Kulturdenkmalen
- Beratung bei der Klärung sonstiger bau- und denkmalrechtlicher Fragestellungen
- Beweissicherung vor und während der Durchführung von Nachbarbauvorhaben
für Hausverwaltungen / Wohnungseigentümergemeinschaften
- Aufnahme und Kartierung von Bauschäden
- Aufstellung von Sanierungsplänen (Bewertung der Bauschäden nach Dringlichkeit und Sanierungskosten, Einordnung in Wirtschaftsplan der WEG)
- Aufstellung von Bauunterhaltsplänen
- Sanierungskonzeption und –überwachung
- Baubegleitende Qualitätskontrolle
für Mieter/Vermieter
- Bautechnische Beratung bei Mietstreitigkeiten
- Feststellung von Wohn- bzw. Nutzflächen
- Mediatorische Tätigkeit durch Versachlichung strittiger Themen
für Handwerker
- Überprüfung der Vorleistungen anderer Gewerke vor Arbeitsbeginn
- Unterstützung im Auftraggebergespräch bzw. bei Abnahme zur Abweisung unbegründeter Mängelrügen
- Absichernde Bewertung von Folgeschäden an den Leistungen anderer Gewerke bei begründeten Mängelrügen
- Unterstützung bei der Aufmaßerstellung
- Fertigstellungsbescheinigung
- Mediatorische Tätigkeit bei Konflikten mit Bauherren bzw. deren Vertretern
für Immobilienkäufer
- Baubegehung und Mängelfeststellung vor Kauf
- Klärung baurechtlicher Fragestellungen
- Sanierungskostengutachten
- Nutzungsstudien
- Immobilien-Due-Diligence
für Immobilienmakler
- Unterstützung bei Kundengesprächen/Besichtigungen
- Bewertung von Bauschäden
- Sanierungskostengutachten
- Nutzungsstudien
- Immobilien-Due-Diligence
für Ingenieure und Architekten
- Bautechnische Beratung in der Planungsphase
- Bautechnische Beratung bei Schadensfällen
- Mediatorische Tätigkeit bei Bauherren- bzw. Handwerkerkonflikten
für Rechtsanwälte und deren Mandanten
- Begutachtung von Streitgegenständen vor Einleitung von rechtlichen Schritten (Absichernde Klärung von Schadensursachen und Verantwortlichkeiten, Minimierung des Verfahrenskostenrisikos, Erarbeiten der Fragestellungen für die Einleitung gerichtlicher Beweissicherungsverfahren)
- Beistand in gerichtlichen Sachverständigenverfahren als „Streithelfer“ (Überwachung der korrekten Beweisaufnahme und
- Schadensermittlung durch den Gerichtssachverständigen, ggf. Erstellung von Gegengutachten)
- Tätigkeit als Gerichtssachverständiger (auch ohne öffentliche Bestellung möglich, wenn der Vorschlag auch von der Gegenpartei akzeptiert wird)
- Tätigkeit in Schlichtungsverfahren
- Gutachten zur Klärung der Zumutbarkeit der Erhaltung von Kulturdenkmalen
für Versicherungen
- Ermittlung von Schadensursachen und Verursachern
- Ermittlung der Schadenshöhe
- Konzeptionierung und Überwachung der Schadensbehebung
für Öffentliche Bauverwaltungen
- Beweissicherung an Gebäuden vor öffentlichen Baumaßnahmen
- Sanierungskostengutachten
- Überprüfung der Erhaltungswürdigkeit bzw. Zumutbarkeit der Erhaltung von Kulturdenkmalen